TẠI SAO BẠN CẦN THAM DỰ KHÓA HỌC NÀY ?

  • Quản lý hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà, nhà chung cư, khu thương mại phức hợp là một lĩnh vực đòi hỏi phải có tính chuyên nghiệp cao.
  •  Phần lớn ở các văn phòng, trụ sở công tác quản lý hệ thống kỹ thuật và dịch vụ tiện ích lại do Phòng Hành chính – Quản trị đảm nhiệm, đội ngũ cán bộ hầu hết lại là kiêm nhiệm hoặc chưa có nghiệp vụ ở lĩnh vực này.
  • Viện Nghiên cứu Khoa học Lãnh đạo và Quản trị Doanh nghiệp (là đơn vị có chức năng tổ chức đào tạo và cấp chứng nhận bồi dưỡng kiến thức kỹ năng quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Thông tư 14/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng)
  • Kết hợp với các chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý kỹ thuật tòa nhà, tổ chức khóa học Quản lý hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà.

Chương trình này được tổ chức bởi Viện Leadman- Là một tổ chức khoa học công nghệ do Hiệp hội doanh nghiệp TP.HCM thành lập với đội ngũ giảng viên là các chuyên gia cao cấp từ tập đoàn, công ty truyền thông trực tiếp hướng dẫn và giảng dạy.

GIỚI THIỆU KHÓA HỌC:

  • Nhằm giúp các cá nhân, tổ chức nắm vững kỹ năng và nghiệp vụ quản lý kỹ thuật để các tòa nhà cao ốc luôn được vận hành hoàn hảo, Viện Leadman tổ chức khóa học Vận hành & bảo trì hệ thống cơ điện cho tòa nhà
  • Học viên tốt nghiệp được cấp chứng nhận bồi dưỡng kiến thức kỹ năng quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Thông tư 14/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng) kết hợp với các chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý kỹ thuật tòa nhà, tổ chức khóa học Quản lý hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà.

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC:

Học viên nắm vững nghiệp vụ quản lý kỹ thuật để vận hành hoàn hảo các tòa nhà cao ốc như:

  • Hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà
  • Hệ thống cấp điện cho tòa nhà
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho tòa nhà
  • Hệ thống thang máy, Hệ thống cấp khí nén, nhiệt, gas
  • Hệ thống điện thoại, thông tin liên lạc, intercom, camera
  • Vấn đề thông gió, chiếu sáng cho tòa nhà

Bắt đầu thành công lớn của bạn
bằng cuộc trò chuyện nhỏ ngay hôm nay.

Tell: 383.86.520; Email: leadman@leadman.edu.vn

  • Các bạn sinh viên chuẩn bị tốt nghiệp cần chứng chỉ để ra trường và tìm việc làm.
  • Các cán bộ nhân viên cần bổ sung kiến thức để đáp ứng nhu cầu công việc hoặc để được tăng lương.
  • Các giám đốc chuyên ngành học về kinh nghiệm quản lý để về đào tạo lại nhân viên.
KỸ NĂNG BÁN HÀNG & PHÁT TRIỂN KHÁCH HÀNG
  • Các chuyên gia kỹ thuật nhiều kinh nghiệm trong công tác quản lý hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
  • Đây là các chuyên gia có hơn 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực quản lý hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
TT NỘI DUNG
01 I.     Tổng quan về hệ thống M&E và kỹ thuật tòa nhà (Những vấn đề chung): 2 buổi

–         Hệ thống kết cấu tòa nhà:

·          cột, đà chịu lực

·          vách chịu lực, cách âm

·          tường vây, trang trí.

·          sàn bê tông

·          mái cốt thép

·          sơn

–         Hệ thống M&E và hệ thống thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà;

·         Hệ thống điều khiển trung tâm BMS (tự động): đèn, quạt, bơm nước…

·         Hệ thống PCCC: thu sét, báo cháy, chữa cháy và báo động.

·          Hệ thống điện: động lực, điều khiển, tiếp đất và PCCC

·          Hệ thống điện dự phòng : máy phát, UPS …

·          Hệ thống nước: sạch, thải và mưa

·          Hệ thống thông gió: cấp và thoát

·          Hệ thống điều hoà không khí: máy lạnh, lạnh trung tâm, máy sưởi.

·          Hẽ thống bãi xe: kiểm soát xe, kiểm soát bãi xe.

·          Hệ thống trang trí: đài phun, tưới cây, đèn quảng cáo, đèn cây…

·          Hệ thống hồ bơi: lọc, hoá chất.

·          Hệ thống motor: quạt, bơm nước …

·          Hệ thống thang: thang máy, thang bộ, thang cuốn

·          Hệ thống thông tin: camera, tổng đài, entercom…

·          Hệ thống cơ khí: cửa, kính, tay nắm, WC …

·          Hệ thống nhiên liệu: dầu D.O, xăng, gas …

·          Hệ thống hạ tầng kèm theo: cáp, ống, gỗ, sơn …

II.  Công tác quản lý hệ thống kỹ thuật:

–         Kiểm tra, đánh giá hệ thống kỹ thuật;

–         Kiểm tra và sửa chữa định kỳ;

–         Kế hoạch mua sắm thiết bị vật tư;

–         Lập kế hoạch để bảo trì, vận hành.

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật;

–         Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống.

02 Hệ thống cấp điện cho tòa nhà: (2 buổi)

–         Máy biến áp hạ thế 22KV, 15KV

–         Hệ thống điện và phân phối điện các tầng: Tủ phân phối điện, thiết bị bảo vệ, công tơ đo đếm điện năng.

–         Bộ tụ bù cos.

–         Quản lý sơ đồ hệ thống điện nội bộ: Thiết kế, hoàn công, vận hành, bảo trì, sửa chữa và xử lý tình huống sự cố kỹ thuật.

–         Máy phát điện Diesel dự phòng.

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật điện;

04 Hệ thống điện lạnh cho tòa nhà: (1 buổi):

–         Máy lạnh trung tâm (Central Aircon.): Sơ đồ ống (hút, lạnh), Khối dàn nóng…

–         Máy lạnh đơn lẻ.

–         Tủ điện điều khiển hệ thống lạnh.

–         Quản lý hồ sơ hệ thống lạnh.

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật điện lạnh;

05 Hệ thống cấp, thoát nước, nước mưa (1 buổi):

–         Nguồn cấp nước: Thủy cục, Giếng khoan.

–         Xử lý nước cấp vào tòa nhà.

–         Xử lý nước thoát: Hầm tự hủy, hầm lắng…

–         Quản lý hồ sơ hệ thống cấp, thoát nước.

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật cấp thoát nước;

06 Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho tòa nhà, BMS (2 buổi):

–         Bồn chứa nước.

–         Hệ thống bơm (điện, Diesel) tạo áp lực nước.

–         Hệ thống đường ống, tủ vòi phun nước.

–         Tự báo động trung tâm Phòng Cháy Chữa Cháy.

–         Các cảm biến nhiệt theo khói, nhiệt độ, ánh sáng, lazer…

–         Phương án và kế hoạch tiêu chuẩn về PCCC, diễn tập PCCC, thoát hiểm;

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị PCCC;

07 Hệ thống thang máy: (1 buổi)

–         Kết cấu hệ thống thang máy: Cabin, đối tượng, lò xo

–         Hệ thống điều kiển phần điện cho thang máy: PLC, mạch nhị thứ, Accu.

–         An toàn khi sử dụng thang máy.

–         Kết cấu hệ thống thang cuốn;

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị thang máy, thang cuốn;

08 Hệ thống cấp khí nén, nhiệt, gas (1 buổi):

–         Khí nén cung cấp cho các máy công cụ trong tòa nhà xưởng (máy nén khí, đường ống…)

–         Đường ống cấp nhiệt cho các hộ trong tòa nhà chung cư. Các phân xưởng trong nhà máy.

–         Hệ thống gas đến hộ tiêu thụ trong chung cư.

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật cấp khí nén, nhiệt, gaz trong tòa nhà;

09 Vấn đề thông gió, chiếu sáng cho tòa nhà (1 buổi):

–         Hệ thống thông gió bên trong, các block tòa nhà, hành lang.

–         Chiếu sáng tự nhiên nhân tạo.

–         Chiếu sáng sự cố.

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật thông gió và chiếu sáng tòa nhà;

10 Hệ thống điện thoại, thông tin liên lạc, intercom, camera (1/2 buổi):

–         Hệ thống truyền hình cáp, thiết bị kỹ thuật;

–         Hệ thống viễn thông, internet, Hệ thống CCTV

–         Lịch trình làm việc của nhân viên kỹ thuật; Quy trình kiểm tra các quy định; Các quy định hành động đối phó trong các trường hợp khẩn cấp;

–         Quy trình xử lý tình huống khi có sự cố hệ thống và thiết bị kỹ thuật thông tin lien lạc,…;

11 Các vấn đề liên quan khác (1/2 buổi):

–         Xử lý các tình huống khẩn cấp xảy ra cho tòa nhà (Hỏa hoạn, động đất).

–         Bảo trì sửa chữa khi phần cứng tòa nhà tòa nhà xuống cấp.

–         Vấn đề chống sét cho tòa nhà.

–         Quản lý nhà cung ứng dịch vụ: lập kế hoạch thực hiện, quy trình tuyển chọn nhà thầu các dịch vụ: Dịch vụ bảo vệ; Dịch vụ vệ sinh; Dịch vụ cây cảnh.

–         Bảo hiểm tòa nhà;

–         Công tác bảo vệ an ninh trật tự, Công tác giám sát tòa nhà

–         Bãi giữ xe

–         Vấn đề cây cảnh mỹ quan tòa nhà: Bố trí mảng xanh cho tòa nhà (Mỹ quan, phong thủy), Chủng loại cây, kiểng cần bố trí cho tòa nhà.

  • Áp dụng tình huống thực tế ngay trong lớp học: Học viên sẽ tiếp cận ngay công việc thực tế ngay trong lớp học, các bài thực hành là các tình huống thực tế mà doanh nghiệp đang triển khai.
  • Phát huy tư duy giải quyết vấn đề: Học viên được đặt trong một tình huống có tính thử thách để từ đó tìm cách giải quyết vấn đề thông qua các kiến thức và kỹ năng đã được học.
  • Sử dụng công nghệ hiện đại: Với hệ thống việc trang bị hiện đại kết hợp phương tiện dạy học mới sẽ giúp học viên phát huy hiệu quả ý tưởng sáng tạo.

TẠI SAO CHỌN LEADMAN

  • Đội ngũ giảng viên là các chuyên gia cao cấp từ tập đoàn, công ty truyền thông trực tiếp hướng dẫn và giảng dạy.
  • Học viên tiếp cận ngay công việc thực tế ngay trong lớp học, các bài thực hành là các tình huống thực tế mà doanh nghiệp đang gặp phải.
  • Sử dụng công nghệ hiện đại kết hợp phương tiện dạy học mới sẽ giúp học viên phát huy hiệu quả ý tưởng sáng tạo.
  • Học phí hợp lý, phù hợp với nhiều người.

ĐỘI NGŨ GIẢNG VIÊN

Đặng Văn Thanh

Thạc Sĩ: Đặng Văn Thanh

Trưởng Khoa Kinh tế và Luật Trường Đại học Mở TP.Hồ Chí Minh, Nguyên là Phó Khoa Kinh tế, Trường ĐH Kinh tế TP.Hồ Chí Minh, Giảng viên Chương trình Fulbright, Hoa Kỳ…

Lê Minh Nhựt

Thạc Sĩ: Lê Minh Nhựt

Luật sư, Đoàn luật sư Tp. Hồ Chí Minh

Giảng viên, Đại học Mở Tp.HCM, Viện Quản trị và Tài chính, Trường Doanh nhân Top Olympia, Trưởng văn phòng luật sư Lê Minh Nhựt

Nguyễn Duyên Linh

TS. Nguyễn Duyên Linh tốt nghiệp Học viện Nông học Paris – CH Pháp, chương trình Fulbright, hiện là giảng viên Quản lý đất đai, Kinh tế học , giảng viên chuyên đề Phong thủy Tập đoàn tài chính, Công ty Bất động sản, ngân hàng Sacombank, BIDV…

ĐỘI NGŨ GIẢNG VIÊN

Võ Văn Phú Tài

Ông đã có hơn 20 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực Quản lý tòa nhà vị trí Giám sát viên bảo trì khách sạn Omni,  Landmark,  Kỹ sư trưởng Tòa nhà Vitek, The Manor…

Phạm Văn Đức

Ông Phạm Văn Đức có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực Quản lý tòa nhà, từng  là Trưởng bộ phận kỹ thuật Công ty Caravelle Hotel, Parkland, Ngân hàng TMCP Sài Gòn, Sinh Tài

Phạm Xuân Lãng

Ông Phạm Xuân Lãng: Thạc sĩ Quản trị kinh doanh. Giảng viên Doanh Chủ – Giám đốc QL BĐS Công ty CP An Phú, từng là Giám đốc Công ty đầu tư BĐS Tương Lai,  Colliers Việt Nam,  Platinum 1, BĐS Sài Gòn, Chesterton International

CẢM NHẬN HỌC VIÊN

Nguyễn Hải Hưng

“Chương trình học của Leadman giúp tôi nắm vững những kiến thức, nghiệp vụ một cách nhanh chóng để phục vụ cho công việc của mình. Nhờ đó mà sự nghiệp của tôi cũng được thăng tiến.”

Đặng Hoàng Nami

“Gởi tới Thầy Cô Viện Leadman lời cảm ơn chân thành nhất. Những bài học lí thú, những lời chia sẻ tận tình của các Thầy Cô không chỉ giúp tôi giải quyết những khó khăn trong công việc mà còn giúp tôi học được những bài học quý giá khác.”

Phạm Hiển

“Được học từ những Thầy Cô giỏi, với kinh nghiệm lâu năm trong nghề và kiến thức sâu rộng là điều mà tôi cảm thấy may mắn nhất, cảm ơn Viện Leadman.”

CẢM NHẬN HỌC VIÊN

Lê Quang Trung

”Bên cạnh có thêm nhiều kiến thức hữu ích, tôi còn nhận được sự quan tâm, giúp đỡ tận tình của các Thầy cô. Không chỉ là kiến thức mà còn là những kinh nghiệm thực tế quý báu giúp tôi phát triển sự nghiệp của mình”

Trần Duy Hải

”Để trở thành nhà lãnh đạo xuất sắc, bên cạnh những kiến thức và kĩ năng đã có, tôi nhận thấy mình cần có thêm kiến thức và kinh nghiệm để phát triển. Leadman đã cho tôi điều đó.”

Trịnh Đình Hào

”Là người quản lí, tôi không tránh khỏi áp lực công việc, vì thế để công việc được hiệu quả nhất tôi tìm đến Viện Leadman để tiếp thêm kiến thức và kinh nghiệm thực tế quý báu từ các Thầy Cô, nhờ vậy mà công việc của tôi đã tốt hơn trước rất nhiều.”

KHÓA HỌC NỔI BẬT KHÁC

CEO – Giám đốc điều hành

Chương trình học qua thực tiễn sẽ giúp học viên giải quyết những vấn đề đang gặp khó khăn doanh nghiệp, mỗi chuyên đề sẽ giải quyết từng vấn đề cụ thể và có thể áp dụng sau buổi học.

Chi tiết

Quản lý tòa nhà

Chương trình đào tạo xoay quanh 05 lĩnh vực mà cán bộ quản lý tòa nhà phải thực hiện: Quản lý nhân lực, Vận hành và quản lý tài sản, Quản lý tài chính, Quản lý khách hàng, Quản lý rủi ro

Chi tiết

Giám sát thi công xây dựng

Khóa học dành cho các bạn đang làm công tác kỹ thuật, quản lý, giám sát cho loại công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật; công trình giao thông và công trình thủy lợi, thủy điện.

Chi tiết

CEO – Giám đốc điều hành

Chương trình học qua thực tiễn sẽ giúp học viên giải quyết những vấn đề đang gặp khó khăn doanh nghiệp, mỗi chuyên đề sẽ giải quyết từng vấn đề cụ thể và có thể áp dụng sau buổi học.

Chi tiết

Quản lý tòa nhà

Chương trình đào tạo xoay quanh 05 lĩnh vực mà cán bộ quản lý tòa nhà phải thực hiện: Quản lý nhân lực, Vận hành và quản lý tài sản, Quản lý tài chính, Quản lý khách hàng, Quản lý rủi ro

Chi tiết

Giám sát thi công xây dựng

Khóa học dành cho các bạn đang làm công tác kỹ thuật, quản lý, giám sát cho loại công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật; công trình giao thông và công trình thủy lợi, thủy điện.

Chi tiết