- Cán bộ – Chuyên viên đầu tư, quản lý dự án các doanh nghiệp, cơ quan nhà nước.
- Chuyên viên làm việc cho các chủ đầu tư, Cán bộ – chuyên viên các công ty tư vấn đầu tư xây dựng.

thẩm định dự án đầu tư
Chương trình này được tổ chức bởi Viện Leadman- Là một tổ chức khoa học công nghệ do Hiệp hội doanh nghiệp TP.HCM thành lập với đội ngũ giảng viên là các chuyên gia cao cấp từ tập đoàn, công ty truyền thông trực tiếp hướng dẫn và giảng dạy.
Thành lập năm 2007, là một trong những Viện triển khai khóa học nâng tầm tri thức cho doanh nghiệp.
Hơn 50.000 học viên là các Giám đốc, nhà quản lý, chuyên viên đã tin tưởng đồng hành hơn 10 năm qua.
Cung cấp chương trình huấn luyện chuyên biệt được thiết kế riêng theo yêu cầu của từng doanh nghiệp.
Hơn 30 giảng viên là các doanh nhân uy tín, diễn giả, chuyên gia hàng đầu trực tiếp tham gia giảng dạy.
Đây là khóa học được biên soạn chỉ dành cho các anh chị hiện là quản lý, giám đốc doanh nghiệp… với mong muốn giúp các nhà quản lý có thể nâng cao:
Khóa học được thiết kế theo hướng ứng dụng, học viên tham dự đầy đủ các buổi lên lớp trên tinh thần thảo luận chuyên đề, kỳ vọng đạt được kiến thức và kỹ năng:
3.000.000đ/học viên
Giảm 10% HP khi đăng ký từ 5 người trở lên
Thời gian: Mỗi tuần học 2 buổi vào thứ 3-5 Tối từ 18h00 đến 21h00
Chứng chỉ Viện Leadman – Hiệp hội Doanh nghiệp Tp. Hồ Chí Minh cấp theo quy định của Thông tư 14/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
STT | Nội dung |
01 | Tổng quát về dự án – Lập dự án
§ Xác định dự án, mục tiêu dự án § Các loại dự án: Dự án mở rộng, nâng cấp, Dự án mới § Giới thiệu khung phân tích dự án: Phân tích thị trường; Phân tích kỹ thuật; Phân tích nhân lực; Phân tích tài chính; phân tích rủi ro. § Phạm vi khoá học: Phân tích tài chính và phân tích rủi ro. § Phát tình huống nghiên cứu và thực hành thẩm định “Dự án FISH Co.” Tổng quan về khung dự án theo quy định hiện hành § Nội dung của dự án: quy trình lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư § Các bước thực hiện dự án |
02 |
Kiến thức căn bản sử dụng trong thẩm định dự ánVề: Tài chính – kế toán § Các hoạt động doanh nghiệp (hoặc dự án) dưới góc nhìn tài chính § Các báo cáo tài chính và mối quan hệ giữa chúng § Phân biệt: tài sản, nguồn huy động vốn, lợi nhuận và ngân lưu § Tổng quát về dòng ngân lưu (cash flows) § Khái niệm và xác định vốn lưu động (working capital) dự án. Về: Chiết khấu và lạm phát § Khái niệm về lạm phát § Tại sao phải đưa lạm phát vào ngân lưu dự án? § Khái niệm giá trị danh nghĩa và thực § Kỹ thuật chiết khấu dòng tiền § Ứng dụng lập lịch vay và trả nợ vay |
03 |
Báo cáo ngân lưu của dự án§ Dạng thức tổng quát của báo cáo ngân lưu dự án § Dòng ngân lưu vào cơ bản (inflows) – Doanh thu và điều chỉnh khoản phải thu – Thu thanh lý tài sản – Thu khác § Dòng ngân lưu ra cơ bản (outflows) – Chi mua hàng và điều chỉnh khoản phải trả – Chi đầu tư ban đầu – Chi phí hoạt động – Chi trả thuế – Chi khác § Tổng hợp báo cáo ngân lưu – Ngân lưu vào – Ngân lưu ra – Ngân lưu ròng (NCF: Net cash flows) § Các dòng ngân lưu đặc biệt – Chi phí cơ hội; Chi phí chìm – Chi phí đất đai § Các quan điểm khác nhau khi thẩm định dự án § Phân biệt quan điểm Tài chính (chủ đầu tư và nhà cho vay) và quan điểm Kinh tế (chính phủ, địa phương) § Báo cáo ngân lưu theo 02 quan điểm: – Chủ đầu tư – Nhà cho vay |
04 | Các chỉ tiêu thẩm định dự án
§ NPV, IRR, PP, B/C § Ưu khuyết điểm, sự vận dụng và kết hợp các chỉ tiêu thẩm định dự án. § Các trường hợp ứng dụng. § Hướng dẫn các hàm phân tích tài chính trên Excel: hàm NPV, IRR và các hàm hỗ trợ khác. Ứng dụng các chỉ tiêu trong thẩm định giá (valuation) § Cách nhìn khác về NPV, IRR § Vấn đề suất chiết khấu § Giải thích NPV, IRR theo hình ảnh lãi suất và theo hình ảnh giá trị tương lai ròng (NFV) § Ứng dụng phân tích, định giá chứng khoán, xác định lãi suất thị trường, xác định giá trị doanh nghiệp (value of firm). |
05 | Chi phí sử dụng vốn và suất chiết khấu
§ Khái niệm đòn bẩy tài chính (FL: financial leverage) § Chi phí sử dụng vốn bình quân (WACC) § Cách tính suất sinh lời đòi hỏi của chủ sở hữu (RROE) khi không có sẳn giá thị trường. Suất sinh lời và rủi ro và mô hình CAPM § Trò chơi cờ bạc và thái độ trước rủi ro. § Rủi ro và Suất chiết khấu § Rủi ro và Giá trị hiện tại ròng (NPV) § Cơ cấu tài chính, rủi ro tài chính và vấn đề lựa chọn nguồn huy động vốn. § Mô hình CAPM và đường thị trường vốn |
06 | Quy mô đầu tư và thời điểm đầu tư
§ Ôn tập đạo hàm, quy tắc tối đa hoá lợi nhuận. § Quy mô đầu tư tối ưu (Optimal Scale) § Thời điểm đầu tư và thời điểm thanh lý dự án. Phân tích rủi ro của dự án § Rủi ro: nhận định và mục đích phân tích § Kỹ thuật phân tích: – Phân tích độ nhạy (sensitivity) – Phân tích tình huống (scenario) – Phân tích mô phỏng (simulation) – Hướng dẫn phân tích trên Excel – Hướng dẫn phần mềm Crystal ball § Phân tán rủi ro và phòng chống rủi ro |
07 | Hướng dẫn thực hành tình huống nghiên cứu dự án Đoàn xe vận tải “Sài Gòn Xanh”
§ Thiết lập các bảng dữ liệu ban đầu: – Tham số – Lạm phát và tỉ giá hối đoái – Lịch vay và trả nợ – Lịch đầu tư – Lịch khấu hao – Lịch sản xuất và tồn kho § Báo cáo tài chính dự toán (pro-forma financial statement): – Doanh thu, chi phí, lợi nhuận § Bảng cân đối kế toán § Lập báo cáo ngân lưu dự toán (pro-forma cash flow statement): – Quan điểm chủ đầu tư – Quan điểm ngân hàng cho vay § Liên hệ giữa các báo cáo tài chính (vai trò của chúng trong thẩm định): – Báo cáo thu nhập (lãi, lỗ) – Bảng cân đối kế toán – Báo cáo ngân lưu § Giới thiệu và khuyến khích thực hành “Bảng cân đối tồn quỹ tiền mặt” (CBS: cash balance statement) § Báo cáo chuyên đề cuối khóa của các nhóm § Giải đáp, thảo luận những vấn đề thực tế trong thẩm định dự án. |
08 | Phân tích lợi ích và chi phí kinh tế trong các thị trường không biến dạng và không biến dạng
§ Khác biệt giữa phân tích tài chính và phân tích kinh tế § Giá kinh tế và giá tài chính § Xác định lợi ích kinh tế của dự án |
09 | § Giá trị kinh tế của hàng ngoại thương và tỷ giá hối đoái kinh tế
§ Phân tích tác động của các bên có liên quan § Thực hành Thẩm định kinh tế dự án |