Tòa nhà là gì cái tên vô cùng quen thuộc mà ai trong chúng ta cũng đã từng nghe đến. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ hết được giá trị cốt lõi của khái niệm này. Vậy, tòa nhà là gì, tiêu chuẩn nào để đánh giá đó có phải là nơi bạn nên lựa chọn hay không? Dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc này.
TÒA NHÀ LÀ GÌ?
Tòa nhà là gì??? Đây là khái niệm chung chỉ những công trình kiến trúc, xây dựng theo công nghệ mà con người tạo ra. Nó được xếp vào nhóm tài sản nhà ở hoặc bất động sản. Tòa nhà có thể được xây dựng bởi những kỹ thuật, công nghệ với kiến trúc, kiểu dáng và mục đích sử dụng khác nhau. Bất kỳ cấu trúc xây dựng vật chất nào được sử dụng để ở hoặc hỗ trợ trú ẩn có thể được gọi là tòa nhà.
Hiểu nôm na hơn thì tòa nhà chính là những công trình xây dựng như nhà ở, nhà lầu, biệt thự, cao ốc, trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng kinh doanh, nhà thờ, trường học, định thự, lâu đài… Các toà nhà chủ yếu được sử dụng để làm không gian sống, làm việc, địa điểm kinh doanh, văn phòng, nơi phục vụ các nhu cầu thiết yếu của xã hội, lưu trữ đồ dùng. Trong thực tế, tòa nhà mà chúng ta hiểu đó là các tòa cao ốc, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư. Bán tòa nhà văn phòng
>> Khóa học quản lý vận hành chung cư
CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ ĐÁNH GIÁ MỘT TÒA NHÀ LÀ GÌ?
Cũng như các sự vật, hiện tượng khác, toá nhà cũng được đánh giá theo những tiêu chuẩn nhất định. Một toà nhà được coi là đẹp, đáng ở thì đầu tiên phải đáp ứng được tốt nhu cầu và mục đích sử dụng của con người. Ngoài ra, bạn phải đánh giá nó qua những tiêu chí sau:
- Vị trí, thế đất.
- Giao thông thuận lợi.
- Chất lượng xây dựng mặt trong, ngoài.
- Kiến trúc, tầng hầm, thang máy và bãi đỗ xe.
- Diện tích phòng.
- Chiều cao trần, độ dày tường.
- Hệ thống cửa và chiếu sáng tự nhiên.
- Cột, móng vững chắc.
- Hệ thống an ninh, camera giám sát, phòng cháy chữa cháy.
- Sóng, mạng internet, số lượng nhà mạng.
- Hệ thống điện, nước, máy phát điện.
- Dịch vụ lễ tân, vệ sinh.
- Hệ thống đơn vị quản lý, bảo vệ.
- Tích ích bên trong, bên ngoài, ATM và dịch vụ kèm theo.
- Khu vực xung quanh, sân vườn, phòng hội thảo.
- Chức năng của nó như hỗn hợp, văn phòng hay nhà ở…
- Chủ đầu tư, sở hữu.
- Thời gian hoàn thành và tiến độ đưa vào khai thác, sử dụng.
- Độ cũ, mới.
CÁCH CHỌN, XÂY DỰNG TÒA NHÀ HỢP PHONG THỦY, MANG LẠI TÀI LỘC
Khi bạn có ý định xây dựng hay mua, thuê các căn hộ trong một tòa nhà nào đó thì cần phải chú ý đến cả những yếu tố phong thủy. Dưới đây là những vấn đề bạn cần chú ý khi chọn tòa nhà, văn phòng để ở, kinh doanh, làm dịch vụ:
Xem xét sự đồng đều của các công trình xung quanh tòa nhà
Đây là một trong những lưu ý mấu chốt, quan trọng khi bạn chọn vị trí của tòa nhà. Bạn nên chọn không gian phát triển đồng đều về cơ sở hạ tầng, hạn chế sự khác biệt giữa với khu vực xung quanh. Nếu xung quanh là các tòa nhà cao tầng thì tòa bạn nên chọn cũng vậy. Bởi lẽ, nếu nơi bạn chọn mà thấp hơn những tòa khác thì nó sẽ trở nên yếu thế, bị các tòa xung quanh hấp thụ hết sinh khí, năng lượng và ánh sáng.
Mặt tiền thoáng đãng
Bạn nên chọn tòa nhà, nơi có mặt tiền xung quanh dạng mở, thoáng đãng hoặc có sân rộng phía trước. Điều này giúp cho không gian tòa nhà của bạn không bị che khuất, tiếp nhận được nhiều năng lượng tích cực và luồng khí tốt cho sức khỏe.
Hướng tài lộc
Theo phong thủy, những tòa nhà mà hướng mặt tiền phía trước ồn ào, sầm uất. sẽ giúp cho bạn thuận lợi, may mắn trong công việc và cuộc sống. Những tòa có hồ nước, cửa ra vào rộng lớn, sân hướng hơi dốc xuống đường nên được ưu tiên để lựa chọn.
Phía sau có điểm tựa
Đây là một trong những tiêu chí quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn tòa nhà, văn phòng, chung cư để ở, làm việc. Vì thế bạn nên ưu ái những tòa nhà có lưng tĩnh, được che chắn bởi những tòa cao ốc cao hơn ở phía sau. Điều này mang đến sự vững chắc, yên bình, bền lâu và cảm giác an toàn cho người ở. Khóa học quản lý tòa nhà
Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về vấn đề tòa nhà là gì. Những chia sẻ trên cũng đã giúp bạn nắm được những yếu tố cần thiết khi lựa chọn tòa nhà để mua căn hộ, thuê văn phòng sống và làm việc, kinh doanh. Nếu bạn cần hỗ trợ, tư vấn thêm về các vấn đề liên quan thì hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được giải đáp tốt nhất nhé.
